Кадастровые работы


По вопросам выполнения кадастровых работ  Вы можете обращаться адресу: город Белгород, ул. Парковая, д. 5,  по телефонам:

  • 23-50-70, 23-50-74, 23-50-75 – ГУП «Белоблтехинвентаризация»;
  • 23-50-85, 23-50-87,  23-50-88 –Белгородское отделение.

А также в  отделениях ГУП «Белоблтехинвентаризация», расположенные в районах Белгородской области.

Кадастровые работы — комплекс мероприятий, необходимых для кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости.
Кадастровые работы проводятся кадастровыми инженерами ГУП «Белоблтехинвентаризация» для образования, изменения или прекращения существования объектов недвижимости и включают подготовку следующих документов:

Межевой план земельного участка — документ, который составляется на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке.

Межевой план необходим при представлении в орган кадастрового учета заявлений:

  • о постановке на учет земельного участка или земельных участков;
  • об учете изменений земельного участка;
  • об учете части земельного участка.
В межевом плане отражаются сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), а также данные об образуемом земельном участке (участках), части (частях) земельного участка либо новые сведения, необходимые для внесения в ГКН. Форма межевого плана и требования к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.
Технический план здания, строения, сооружения, квартиры, жилого и нежилого помещения, объекта незавершенного строительства — документ, необходимый для государственной регистрации объектов капитального строительства (ОКС): зданий, строений, сооружений.
В техническом плане воспроизводятся сведения, внесенные в ГКН, а также данные о здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет, сведения о части (частях) такого объекта недвижимости либо новые данные об объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер, необходимые для внесения в ГКН.
Акт обследования здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства (оформляется в случае сноса, утраты и пр.) — документ, необходимый для снятия с государственного кадастрового учета здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.
По результатам осмотра объекта кадастровый инженер составляет акт обследования, в котором подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с его уничтожением.
ГУП «Белоблтехинвентаризация» имеет право наряду с кадастровыми работами в отношении земельного участка проводить техническую инвентаризацию расположенного на земельном участке объекта капитального строительства во всех районах Белгородской области. Данная схема работ наиболее выгодна и направлена на комплексное решение задач заказчика.

Перечень документов необходимых для подготовки межевого плана:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • выписка из похозяйственной книги;
  • сведения государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке);
  • документы, удостоверяющие личность заявителя или представителя;
  • оригинал доверенности.

Перечень документов необходимых для подготовки технического плана:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • правоустанавливающие документы на жилой дом, гараж, квартиру, нежилое здание, сооружение;
  • проектная документация на объект капитального строительства;
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  • декларация на объект недвижимости, заверенная правообладателем;
  • сведения государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке, кадастровый паспорт на объект капитального строительства);
  • документы, удостоверяющие личность заявителя или представителя (паспорт, СНИЛС);
  • оригинал доверенности.
©2019 Государственное унитарное предприятие Белгородской области «Белоблтехинвентаризация»

Поиск