«Белоблтехинвентаризация»

Государственное унитарное предприятие Белгородской области

Белгород

Филиалы

+7 (4722) 23-50-70
Пн.-Пт.: 08:00-17:00
Сб., Вс.: выходной

belbti@mail.ru

Пн.-Пт.: 08:00-17:00
Сб.: 08:00-14:00
Вс.: выходной

Телефоны филиалов

Государственное унитарное предприятие Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» более 20 лет оказывает услуги по проведению технического учета и технической инвентаризации зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства и помещений на территории Белгородской области. Предприятие имеет действующие филиалы и отделения в каждом районе области.

Полное наименование: Государственное унитарное предприятие Белгородской области «Белоблтехинвентаризация»
Сокращенное: ГУП «Белоблтехинвентаризация»
Руководитель: директор Калашников Александр Михайлович.
Юридический адрес: 308002 г. Белгород ул. Парковая, 5
Тел. (4722) 23-50-70 — приемная
E-mail: belbti@mail.ru

Банковские реквизиты:
ИНН 3123185290
КПП 312301001
р/с 40602810007000000042 в Белгородском ОСБ № 8592 г. Белгород
БИК 041403633
к/с 30101810100000000633
ОГРН 1083123015051
ОКПО 41904699
ОКАТО 14401365000
ОКОГУ 23260
ОКВЭД 70.32.3

Деятельность предприятия и его филиалов охватывает все объекты недвижимости, имеющиеся в области, — от садового домика и гаража до гигантских промышленных цехов, от квартиры, офиса до крупнейших заводов.

В своей работе предприятие ориентируется на:

  • Качественное оказание услуг;
  • Выполнение работ в кратчайшие сроки;
  • Индивидуальный подход в процессе работы с заказчиками;
  • Соблюдение действующего законодательства.

Полномочия и сфера деятельности предприятия постоянно расширяются с учетом интересов населения: это осуществление оценочной деятельности, геодезической и картографической деятельности, оказание посреднических юридических услуг. Граждане обрели возможность получения нескольких документов в одном месте, что значительно сокращает сроки и упрощает процедуру оформления документов.

ГУП «Белоблтехинвентаризация» является кадастровым инженером, полномочия которого подтверждены лицензией на выполнение геодезических, топографических и других специальных работ при межевании земель, ведении кадастров, иных изысканиях и специальных работах. Каждый филиал предприятия предоставляет населению комплекс кадастровых, топографо-геодезических работ с использованием современного высокоточного оборудования.

В штате предприятия состоят высококвалифицированные специалисты — оценщики, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков «Российское общество оценщиков», имеющих право осуществлять оценочную деятельность на всей территории Российской Федерации.

Юристы ГУП «Белоблтехинвентаризация» оказывают весь спектр посреднических услуг по оформлению объектов недвижимости в собственность физических и юридических лиц.

Заявки на проведение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости принимаются в филиалах ГУП «Белоблтехинвентаризация» в письменном и электронном виде на адрес электронной почты belbti@mail.ru, по телефону.

ГУП «Белоблтехинвентаризация» осуществляет прием граждан по вопросам оказания услуг по технической инвентаризации и техническому учету в Государственном автономном учреждении Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», расположенном по адресу: город Белгород, проспект Славы, д. 25, т. 42-42-42, 42-49-00

Приказом Управления Росреестра по Курской области от 11 июля 2011 года № 230 ГУП «Белоблтехинвентаризация» аккредитовано на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории Курской области.

В г. Курске открыт филиал государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация»- Курское БТИ. На территории Курской области работы по технической инвентаризации выполнят Губкинский, Ивнянский, Курский, Прохоровский, Ракитянский, Старооскольский филиалы предприятия.

О порядке исчисления инвентаризационной стоимости для целей налогообложения

В соответствии с законом РФ от 09 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» с 1 января 2014 года изменится порядок исчисления налога на имущество физических лиц. Согласно новой редакции Закона от 02.11.2013 N 306-ФЗ, налог на имущество физических лиц исчисляется ежегодно на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года, с учетом коэффициента-дефлятора.

Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор.

За имущество, признаваемое объектом налогообложения, находящееся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этом имуществе. Инвентаризационная стоимость доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли.

Инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения и находящегося в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, определяется как часть инвентаризационной стоимости указанного имущества, пропорциональная числу собственников данного имущества.

Для объектов налогообложения, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», налог исчисляется на основании данных о правообладателях, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 г.

Следует отметить, что положения Закона РФ N 2003-1 применяются начиная с исчисления налога на имущество физлиц за 2013 г. При этом налог за 2013 г. будет исчисляться без учета коэффициента-дефлятора.

Согласно Порядку оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденному приказом Министра архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 1992 года № 87, утвержденному на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 12 марта 1992 года N 469-Р и в соответствии с Законом РСФСР «О налогах на имущество физических лиц», оценка строений, помещений и сооружений производится по их инвентаризационной стоимости.

Определение инвентаризационной стоимости строений и сооружений для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки.

Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.

Процент физического износа зданий и сооружений определяется обследованием конструктивных элементов здания в натуре. В ходе обследования фиксируются все выявленные признаки износа, определяется процент износа по каждому элементу, а затем определяется средневзвешенный износ строения в целом.

Определение восстановительной стоимости строений и сооружений производится по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости в ценах 1969 года с ее последующим пересчетом в уровень цен 1991 года, а затем в уровень цен года оценки по коэффициентам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов в составе РФ.

Восстановительная стоимость жилого дома подсчитывается БТИ путем умножения табличной стоимости единицы измерения оцениваемого объекта с учетом поправок (по соответствующему сборнику укрупненных показателей восстановительной стоимости) на его объем.

Индекс (коэффициент) перевода стоимости строений, помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, для расчета восстановительной стоимости в целях налогообложения утверждается постановлением Правительства Белгородской области.

Постановлением Правительства Белгородской области от 24 декабря 2012 г. № 583-пп «Об утверждении индекса (коэффициента) перевода стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, для расчета восстановительной стоимости на 2012 год в целях налогообложения» утвержден индекс (коэффициенты) перевода стоимости строений, помещений и сооружений в цены 2012 года.

Во исполнение указанного постановления сведения об объектах налогообложения и их инвентаризационной стоимости были переданы ГУП «Белоблтехинвентаризация» в налоговые органы в срок до 1 марта 2013 года.

2 ноября 2013 года Федеральным законом N 306-ФЗ были внесены изменения в Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» и на данный момент п.2 ст. 5 гласит: «Налог исчисляется ежегодно на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года, с учетом коэффициента-дефлятора.»